瑞普园区

瑞普电子综合楼：智慧商务新标杆

一、核心区位与便捷交通

北京瑞普电子综合楼（简称“瑞普综合楼”）坐落于朝阳区霞光里5号院，地处霄云路商圈核心地带，是集办公、商务、科研于一体的现代化综合性楼宇。项目紧邻三元桥地铁站（C2口），步行距离约1公里，可快速换乘地铁10号线、机场线，通达首都机场及市区各核心商圈。周边公交网络密集，359路、536路等多条线路直达，为企业员工及访客提供高效出行选择。

二、建筑规划与空间优势

瑞普综合楼总建筑面积达4.3万平方米，由A、B、C、D四座写字楼构成，提供217至1648平方米灵活办公空间，满足从初创团队到大型企业的多样化需求。建筑采用“低密度、高绿化”设计理念，配备挑高4.5米的艺术大堂及75%超高得房率，空间利用率领先同区域商务楼宇。大厦配备225个专属车位、帝森·克虏伯高速电梯及24小时智能安防系统，为入驻企业营造安全、高效的办公环境。

三、全维配套与服务体系

项目周边聚合了K酷时尚购物中心、上品+奥运村店等商业综合体，满足员工日常消费及商务宴请需求。教育资源方面，力迈中美（国际）学校、北京有色金属与稀土应用研究所等机构环绕，为人才子女教育及产学研合作提供便利。大厦内设有多功能会议室、商务洽谈区及咖啡厅，并提供专业物业管理团队，涵盖工商注册、政策申报等增值服务，助力企业高效运营。

四、产业集聚与发展潜力

依托霄云路商圈成熟的商务氛围，瑞普综合楼已吸引生物医药、电子信息、北斗应用科技等领域企业入驻，形成以高新技术产业为核心的产业集群。租金区间为5.56.9元/平方米/天，结合区域政策扶持与交通枢纽优势，成为企业拓展北京市场的优选载体。未来，随着朝阳区数字经济与国际商务功能的深化，项目将进一步释放“空间+服务+生态”的复合价值，驱动区域产业升级。