栖牛OAS

栖牛OAS：民宿行业智能化办公协同系统

产品定位：重构民宿行业办公流程的智能引擎

栖牛OAS是由栖牛集团自主研发的智能化办公协同系统，区别于传统OA软件的单一功能，该系统深度聚焦民宿行业全流程管理需求，集成客户关系管理、房源运营、订单处理及企业内部协作于一体，为闲置资产运营企业提供从前端获客到后端决策的闭环解决方案。作为集团数字化转型的核心工具，其设计理念源于“心有所栖”的品牌愿景，通过技术赋能推动行业向品牌化、高效化方向升级。

核心功能模块：全场景业务覆盖与移动协同

系统以“流程一体化”为核心，构建四大功能矩阵：

客户与房源管理：从客户初次接洽到签约跟进，从房源信息录入到多平台上线，实现全生命周期数字化记录，支持跨部门数据同步与实时更新；

智能订单处理：整合多渠道订单流，自动完成订单确认、排期调度及财务对账，大幅减少人工操作失误；

移动办公协同：支持iOS、Android及Mac多终端适配，员工可通过手机端完成流程审批、任务指派与进度追踪，打破时空限制；

数据驱动决策：内置智能报表中心，自动抓取房源转化率、客户复购率等关键指标，生成多维度可视化图表，为管理者提供动态经营分析。

技术创新：AI赋能与流程自动化

系统引入三大技术亮点提升企业运营效率：

AI辅助决策引擎：基于历史运营数据构建预测模型，为房源定价、营销策略优化提供智能化建议；

流程机器人（RPA）：自动处理合同生成、发票核验等标准化工作，降低70%重复性劳动成本；

自定义流程引擎：支持企业根据业务特性配置审批节点，适配请假、报销、采购等多场景需求，实现电子化签批与进度实时监控。

应用价值：推动民宿行业数字化转型

作为民宿运营企业的“数字神经中枢”，栖牛OAS通过重构业务流程实现三大价值：一是缩短客户签约周期至传统模式的1/3，提升房源上线效率；二是通过数据透明化降低跨部门沟通成本，使决策响应速度提升50%；三是依托流程自动化与移动办公，实现人均管理房源量翻倍。目前，该系统已深度服务于中盛建享集团旗下数百个民宿项目，成为连接资产端与运营端的关键纽带。