U厝管理端

U厝管理端：公寓租赁全流程数字化管理解决方案

一、核心功能模块：覆盖租赁业务全生命周期

U厝管理端是一款面向住房租赁行业的专业化管理工具，以数字化手段重构公寓运营流程。其核心功能涵盖房源管理、租客服务、工单协作及账务统计四大模块：

房源动态管理：支持房源信息录入、状态追踪（空置/已租/维护中）及户型可视化展示，实时同步房源更新，避免信息滞后导致的管理漏洞。

租务全流程线上化：从租客预约看房、在线签约到租约审批、续租退租，全流程无纸化操作，结合电子合同签章功能，大幅缩短传统流程耗时。

维修与保洁工单闭环：外部维修人员可通过系统接收设备故障工单、提交水电抄表数据，保洁任务分配与评价反馈实时同步，形成“派单执行验收归档”完整链路。

智能账务体系：自动生成租金账单并支持多渠道催缴，集成退费管理与财务报表功能，满足公寓运营中的收支核算需求。

二、技术优势：驱动管理效率提升

依托集成化平台与移动化技术，U厝管理端实现三大突破：

一体化管理中枢：打破房源、租客、维修、财务等数据孤岛，将分散业务统一整合至云端平台，管理人员可通过单一界面完成跨部门协作。

移动办公无边界：支持手机、平板等多终端登录，管理人员可随时随地处理租务审批、查看工单进度，外勤场景下的水电抄表、房源巡检等任务也能实时上传数据。

数据驱动决策：内置自定义报表工具，支持按周期、区域、房源类型生成运营数据看板，为出租率分析、租金调整、人力分配等决策提供量化依据。

三、多角色适配：赋能租赁生态协同

软件针对公寓运营中的不同参与方设计差异化功能，实现全链条协同：

公寓管理人员：通过租务审批、账单管理模块提升日常操作效率，系统自动触发续租提醒、欠费预警，降低人工疏漏风险。

维修与保洁团队：接收工单后可实时更新处理状态，完工后提交验收凭证，租客评价直接关联服务质量考核，形成服务改进闭环。

房产中介渠道：集成营销渠道管理功能，支持房源信息同步至第三方平台，线索追踪与带看预约全程线上化，缩短房源去化周期。

作为福州安住发展有限公司（国企背景）旗下的数字化管理工具，U厝管理端已支撑超1.6万间房源的高效运营，助力出租率长期稳定在95%以上。通过技术赋能与流程优化，该软件不仅为公寓管理降本增效，更推动住房租赁行业从传统粗放式运营向精细化、智能化转型，为“住有所居、住有宜居”的民生目标提供技术支撑。