青发产城

青发产城：智慧园区运营管理平台

一、平台定位与核心价值

青发产城作为青岛青发自贸生态建设开发有限公司打造的智慧园区综合运营管理平台，以数字化手段落地"6+N产业运营服务体系"，通过人才、政策、金融、服务、资源、场景六大核心赋能模块及N+基础服务场景，为企业提供从入驻到投产运营的全链条支持。平台深度融合产业运营理念与数字技术，贯彻"边服务边创收"的经营理念，已成功应用于青岛自贸片区·中德生态园等重点园区，助力区域实现产城融合高质量发展。

二、核心功能模块

1. 智慧办公生态系统

平台构建全流程数字化办公体系，支持工作日报智能上报、物业维修单在线处理、客户信息动态管理等基础功能，同时集成招商租赁数字化管理模块，实现园区办公楼宇租赁流程线上化。通过移动办公模式，用户可随时随地处理业务，系统自动执行人岗精准匹配、政策智能推送等智能化操作，大幅提升园区运营效率。

2. 产业赋能服务体系

依托"6+N"赋能体系，平台实现服务场景数字化落地：人才赋能模块通过"职聘中德"线上招聘平台连接企业与人才，历史数据显示已帮助雷沃重工、海尔等规上企业完成近百个高端岗位招聘；政策赋能模块整合青岛自贸片区专项政策，提供从政策解读到申报流程的全周期服务；金融赋能模块则链接投融资渠道，为入驻企业解决发展资金难题。截至2025年，平台服务的弗朗霍夫明日之城等园区底商入住率达100%，验证了体系的实践价值。

三、技术特色与创新优势

平台采用"边服务边创收"的可持续运营模式，通过智慧园区管理系统实现服务过程数字化沉淀。其创新点在于将传统园区服务转化为可量化、可追溯的数字资产，例如通过直播招聘、弹幕问答等交互功能提升人才匹配效率，借助政策数据库自动匹配企业需求与补贴政策。系统支持多终端访问，结合即时通讯与消息通知机制，确保用户对园区动态、政策更新、业务进展的实时掌握，真正实现企业"轻装快跑"的发展目标。

四、应用场景与实践成果

在青岛自贸片区·中德生态园的应用中，平台已服务20余家特色企业，涵盖智能制造、新能源新材料、集成电路等优势产业。通过人岗精准匹配系统，实现求职者与企业HR的视频连线即时沟通；政策咨询服务专区累计直播解读人才政策50余场，覆盖本科至博士各层次人才。平台以数字化赋能推动产城融合，2025年3月举办的第二届云上招聘会吸引胜科纳米等多家行业领军企业参与，提供近百个高薪岗位，成为区域产业升级的重要技术支撑。