维小保物业

维小保物业：基于物联网技术的智慧电梯管理解决方案

技术驱动：云梯物联网技术构建安全基石

维小保物业是由浙江新再灵科技股份有限公司开发的智慧电梯管理平台，核心依托自主研发的“云梯”电梯物联网技术。该技术通过实时监测电梯运行数据、乘梯行为及环境参数，实现电梯安全状态的动态感知与智能预警。系统可自动识别电梯安全隐患、消防安全隐患、人身安全隐患等六大类管理事件，并支持困人自动告警与智慧应急救援，有效打通物业、维保、业主、监管部门四方协同体系，为电梯全生命周期管理提供数据支撑。

核心功能：全流程数字化管理工具

平台围绕物业人员实际需求，构建了四大功能模块：

状态查看：提供实时运行数据、历史统计分析及电梯安全评分，帮助管理人员直观掌握设备健康状况；

智能管理：通过AI算法从行为识别、隐患监测等维度主动发现管理事件，覆盖不文明乘梯行为、日常运维等场景；

服务集成：整合云梯设备监控、维保计划管理、物业报事报修等功能，支持监控回放、维保记录电子归档及物业公告发布；

高效协作：内置物业通讯录与快速拨号功能，简化跨部门沟通流程，同时提供意见反馈与服务热线通道，保障问题快速响应。

管理价值：降本增效与责任共担机制

维小保物业以“一键委托、全程无忧、责任分担”为核心优势，通过自动化监测与流程化管理，显著减少物业人员的重复性工作。例如，系统可自动推送维保任务提醒并记录执行过程，实现无纸化办公；困人事件发生时，维保人员能接收最优救援路径指引，并通过实时监控与被困人员可视对讲，提升救援效率。此外，平台通过数据留痕与责任划分，降低物业安全管理风险，最终实现“人员减负、责任减压、满意度提升”的管理目标。

作为聚焦电梯场景的专业化管理工具，维小保物业已成为智慧社区建设中不可或缺的技术支撑，助力物业企业向数字化、精细化管理转型。