邻达智通

邻达智通：商务楼宇智能化运营的创新解决方案

邻达智通是由上海欣率信息科技有限公司开发的商务楼宇空间智能化服务平台，依托IOT物联网、大数据、人工智能及云计算技术，打造面向楼宇运营方与企业用户的SaaS服务体系。该平台聚焦商务楼宇的全场景智能化改造，通过整合人员管理、物流服务、商业互联等核心需求，助力楼宇提升资产价值、优化物业服务效率并拓展收益渠道，是国内率先实现空间运营与智能化管理深度融合的专业工具。

技术驱动的智能管理体系

作为新一代楼宇服务平台，邻达智通以技术整合为核心竞争力。其底层架构基于分布式云平台与边缘计算技术，可实时对接楼宇内各类智能硬件设备，实现数据采集、分析与指令执行的闭环管理。通过AI算法优化资源调度，平台能动态适配不同楼宇的空间结构与运营模式，支持多语言切换（中文及英文），满足国际化商务场景需求。

四大核心功能模块赋能楼宇运营

1. 智能通行与人员管控

平台通过人脸识别、蓝牙无感通行等技术，实现楼宇人员进出的自动化管理，大幅减少传统门禁的人工干预成本。系统支持员工权限分级设置，并可联动电梯调度，缩短等待时间，提升楼宇整体通行效率。

2. 前置化访客管理系统

针对商务楼宇高频访客场景，邻达智通提供全流程线上邀约功能。访客可通过企业员工发起的电子邀请函完成身份核验与审批登记，系统自动生成临时通行凭证，有效规避传统纸质登记的信息泄露风险与排队耗时问题。

3. 智慧驿站与物流协同

平台构建数字化物流管理中枢，整合快递、外卖等配送服务，通过智能柜与路径优化算法实现楼宇内无接触配送。同时支持包裹状态实时追踪与取件提醒，解决传统快递收发混乱、占用公共空间等痛点。

4. 多媒体互联与商业变现

依托楼宇内多终端屏幕与移动端推送系统，邻达智通打造私域流量矩阵。运营方可定向发布商业资讯、活动推广或增值服务信息，实现广告位数字化管理与精准触达，为楼宇创造额外营收增长点。

应用价值与行业影响

邻达智通通过“空间数字化+运营智能化”双轮驱动，已成为商务楼宇升级的重要基础设施。对于物业方，平台可降低30%以上的人力管理成本，提升楼宇出租率与租金溢价能力；对于企业用户，其整合的办公服务生态能显著优化员工体验与协作效率。目前，该平台已覆盖全国多个核心城市的高端商务综合体，推动传统楼宇向“智慧建筑”转型，助力城市商业空间实现可持续发展。