中国储能大厦

中国储能大厦——深圳科技园地标级智慧商务综合体

项目概况：333米超甲级写字楼标杆

中国储能大厦坐落于深圳市南山区科技园南区核心地带，是深圳重大项目及科技园地标性建筑。大厦总建筑面积达14万平方米，主楼高度289米，地上58层、地下4层，于2016年竣工交付。作为集智慧办公、绿色低碳于一体的超甲级写字楼，项目总投资逾10亿元，以“功能齐全、技术领先、风格独特”为设计理念，成为中国储能行业的服务枢纽与新能源技术研发平台。其建筑外立面采用单元式幕墙设计，造型挺拔现代，总面积达50630平方米的玻璃幕墙赋予建筑通透质感，塑造出深南大道首排的商务形象。

核心优势：交通枢纽与高端硬件配置

大厦坐拥“双地铁上盖”黄金区位，步行20米即达地铁1号线深大站，600米内覆盖9号线粤海门站，周边深南大道、科苑大道等主干道纵横交错，49路、325路等30余条公交线路形成立体交通网络。硬件设施方面，配备30部进口日立电梯（含2部VIP总裁专梯）、美国约克24小时中央空调系统及独立新风控制，整层使用率高达7076%，较同类写字楼提升515%实用空间。独创“四维大堂体系”，包括1层转换大堂、3层主大堂及33层、46层空中云大堂，配合VIP停车区、总裁盥洗室等专属配置，打造尊崇商务体验。

配套体系：全维商务生态闭环

项目周边商业配套完善，8000平方米商业空间涵盖胜记粤菜、星巴克、奈雪的茶等高端餐饮，30余家特色员工餐厅满足日常需求；民生银行、光大银行等金融机构入驻，形成便捷商务服务圈。办公配套方面，低区设置公共会议室、休闲洽谈区及打印区，7500平方米下沉广场与绿化带提供休憩空间。入驻企业包括施耐德、浪潮云、科力远、民生银行等知名企业，涵盖新能源、金融科技、高端制造等多元领域，构建产业聚集效应。

智慧基因：绿色低碳的未来办公范式

作为“智慧大厦”典范，大厦采用分户独立控制空调系统、24小时计流量新风系统，结合130mm架空地台设计，实现灵活布线与高效节能。575个车位配置（含VIP专区）及智能停车管理系统，满足高端商务停车需求。其建筑技术达到全国建筑业绿色施工示范工程标准，通过智能化管理平台整合能源监控、安防系统，成为深圳科技园南区集“地标形象、智慧科技、绿色生态”于一体的商务新标杆。