郑州租赁

郑州市保障性租赁住房线上服务平台介绍

一、平台核心功能

郑州市保障性租赁住房线上服务平台（集成于"郑好办"APP"郑好住·保租房"模块）是由郑州市政府主导开发的数字化租赁服务系统，旨在通过"一网通办、一网通管"模式，实现保障性住房配租全流程线上化管理。平台支持房源查询、资格申请、在线选房、合同签约、租金缴纳等一站式服务，用户无需线下跑腿即可完成租赁全流程操作。

二、房源信息与配置标准

平台实时更新全市保障性租赁住房房源，最新上线的2025年第五批房源共包含273间，分布于金水区、二七区、郑东新区等多个核心区域。所有房源均采用精装修交付标准，配备品牌家具家电，实现真正意义上的"拎包入住"。以城发兴达美寓项目为例，四室两厅户型月租区间为26782753元，水电燃气按市政标准收取（电费0.56元/度、水费4.5元/吨、天然气2.94元/方），满足不同家庭的居住需求。

三、智能化申请配租流程

申请人需满足"在申请辖区无自有住房"等基本条件，通过平台完成实名认证后即可提交申请。系统采用智能匹配机制，根据申请人意向区域、家庭人口等因素推荐合适房源。配租阶段采用实时在线选房模式，2025年第五批房源自11月25日9:00起开放选房，直至房源全部配租完毕。整个流程全程留痕、公开透明，申请进度可通过平台实时查询。

四、全链条监管保障机制

平台严格执行《郑州市住房租赁管理条例》要求，建立全方位监管体系：一是实施资金监管，要求租赁企业开设专用账户，单次收取租金不超过3个月，押金不超过1个月；二是规范居住标准，确保单间居住人数不超过2人，人均居住面积不低于4.5平方米；三是建立信用评价体系，将租赁企业和从业人员纳入社会信用系统，实施分级分类监管。通过技术赋能与制度保障相结合，平台有效防范了"群租乱象"和"资金风险"，为租户提供安全可靠的租赁环境。

作为郑州市住房保障体系的重要组成部分，该平台通过数字化手段提升了租赁服务效率，截至2025年11月已累计服务超过5万户家庭，成为保障新市民、青年人安居需求的重要民生工程。后续平台将持续优化智能匹配算法，并根据装修进度陆续上线更多优质房源，为市民提供更加便捷、规范的租赁服务体验。